【1010cc下载手机版】赣州市城市危险房屋管理实

2019-08-16 12:35栏目:1010cc安卓版
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发文单位:马鞍市人民政府

发文单位:苏州市人民政府

发文标题:苏州市《城市危险房屋管理规定》实施细则

发文单位:赣州市人民政府

文  号:政秘[1991]49号

文  号:苏府[1991]42号

发文单位:苏州市人民政府

文  号:市府发[1990]49号

发布日期:1991-11-12

发布日期:1991-6-21

文号:苏府[1991]42号

发布日期:1990-1-1

执行日期:1991-11-12

执行日期:1991-6-21

发布日期:1991-6-21

执行日期:1990-1-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

执行日期:1991-6-21

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

  第一条 为了加强城市危险房屋管理,保障居住和使用安全,促进房屋有效使用,根据建设部《城市危险房屋管理规定》和《江苏省城镇房地产管理暂行办法》,结合本市实际情况制定本实施细则(以下简称细则)。

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

  第一条 为加强城市危险房屋管理,保障居住和使用安全,促进房屋有效利用。根据国家建设部《城市危险房屋管理规定》,结合我市实际情况,制定本实施细则。

  第二条 本细则适用于本市市区、建制镇、工矿区范围内的所有危险房屋,以及地处农村的全民所有和属于城镇单位所有的危险房屋。

  第一条 为了加强城市危险房屋管理,保障居住和使用安全,促进房屋有效使用,根据建设部《城市危险房屋管理规定》和《江苏省城镇房地产管理暂行办法》,结合本市实际情况制定本实施细则(以下简称细则)。

  第二章 鉴定

  第二条 本细则适用于城市规划区范围内各种所有制的危险房屋的管理。

  第三条 本细则所称危险房屋,系指投入使用保修期满后,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  第二条 本细则适用于本市市区、建制镇、工矿区范围内的所有危险房屋,以及地处农村的全民所有和属于城镇单位所有的危险房屋。

  第三章 治理

  本细则所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承重能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  第四条 房屋所有人、使用人都应当遵守国家有关房屋管理的规定,爱护和正确使用房屋。

  第三条 本细则所称危险房屋,系指投入使用保修期满后,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  第四章 法律责任

  第三条 房屋所有人和使用人,均应遵守本细则,爱护和正确使用房屋。

  第五条 市、县(市)房地产行政主管部门是本辖区危险房屋管理的主管机关,负责贯彻实施国家有关危险房屋管理的规定,检查、督促危险房屋治理和解危,调处危险房屋纠纷。

  第四条 房屋所有人、使用人都应当遵守国家有关房屋管理的规定,爱护和正确使用房屋。

  第五章 附则

  第四条 市房地产管理局负责城市危险房屋管理工作。

  第六条 市、县(市)房地产行政主管部门设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责本辖区的房屋安全鉴定及其管理,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

  第五条 市、县(市)房地产行政主管部门是本辖区危险房屋管理的主管机关,负责贯彻实施国家有关危险房屋管理的规定,检查、督促危险房屋治理和解危,调处危险房屋纠纷。

 

  第二章 鉴定

  市房屋安全鉴定机构负责市区房屋安全鉴定,对县(市)鉴定机构进行业务指导,负责对鉴定人员进行业务培训和考核,提供有关的业务、技术咨询服务。

  第六条 市、县(市)房地产行政主管部门设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责本辖区的房屋安全鉴定及其管理,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

  第一章 总则

  第五条 马鞍山市房屋安全鉴定办公室为我市房屋安全鉴定的专门机构,负责房屋安全鉴定工作。其主管部门是市房地产管理局。

  第七条 鉴定机构必须经市房地产管理局资质审查合格,并取得资质证书。

  市房屋安全鉴定机构负责市区房屋安全鉴定,对县(市)鉴定机构进行业务指导,负责对鉴定人员进行业务培训和考核,提供有关的业务、技术咨询服务。

  第一条 为加强我市危险房屋管理,保障居住和使用安全,促进房屋有效使用,根据国家建设部《城市危险房屋管理规定》〔(1989)4号令〕的精神,结合我市的具体情况,特制定本细则。

  第六条 房屋安全鉴定人员应做到专业技术配套。鉴定人员必须经专业培训,取得合格证书,并经市房地产管理局审查批准,持证上岗。

  鉴定人员必须经市房地产管理局资格审查合格,并取得鉴定作业证书。

  第七条 鉴定机构必须经市房地产管理局资质审查合格,并取得资质证书。

  第二条 本细则适用于我市行政辖区内各种所有制的城市(含建制镇,下同)各类房屋。

  第七条 进行安全鉴定,必须有两名以上鉴定人员参加,特殊复杂的鉴定项目,可另聘专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。

  第八条 直管公房和自管房较多的单位,可对下列房屋进行鉴定,鉴定【1010cc下载手机版】赣州市城市危险房屋管理实施细则,城市危险房屋管理规定。文书应当由鉴定机构审核、签发:

  鉴定人员必须经市房地产管理局资格审查合格,并取得鉴定作业证书。

  本细则所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  第八条 房屋所有人或使用人均可申请房屋安全鉴定,申请时应持有房屋所有权或使用权合法证件,并提供房屋有关技术资料。

  (一)楼房两层以下(含两层)的非钢筋砼结构房屋;

  第八条 直管公房和自管房较多的单位,可对下列房屋进行鉴定,鉴定文书应当由鉴定机构审核、签发:

  第三条 房屋所有人、使用人均应遵守本细则。

  第九条 市房屋安全鉴定办公室自接到鉴定申请之日起七日内,对符合受理条件的,应予受理;对不符合受理条件的,不予受理,并告之理由。

  (二)建筑面积五百平方米以下(含本数)的非钢筋砼结构的房屋。

  (一)楼房两层以下(含两层)的非钢筋砼结构房屋;

  第四条 赣州市房地产管理局负责全市城市危险房屋管理工作。

  第十条 市房屋安全鉴定办公室应当自受理鉴定申请之日起三十日内完成鉴定工作,并将鉴定文书送达申请人以及其他有关单位和人员。延长鉴定期限,需经市房地产管理局批准。

  第九条 房屋所有人、使用人申请危险房屋鉴定,必须持有房屋所有权证、租赁合同和其他合法证件。

  (二)建筑面积五百平方米以下(含本数)的非钢筋砼结构的房屋。

  第二章 鉴定

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