【1010cc下载手机版】国土局转向国家物价局,法

2019-10-06 23:41栏目:1010cc安卓版
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发文单位:上海市人民政府

发文标题:北京市土地管理局 北京市财政局 北京市物价局关于征用土地费实行包干使用和收取管理费的通知

发文单位:北京市土地管理局 市财政局 市物价局

发文标题:国家土地管理局转发国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》的通知

发布日期:1987-9-1

发文单位:北京市土地管理局 市财政局 市物价局

文  号:京地发[1992]47号 京财房[1992]1214号

发文单位:国家土地管理局

执行日期:1987-9-1

文号:京地发[1992]47号 京财房[1992]1214号

发布日期:1992-6-15

发布日期:1992-12-16

生效日期:1900-1-1

发布日期:1992-6-15

执行日期:1992-6-15

执行日期:1992-12-1

  第一条 为了贯彻《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),改进国家建设征用土地工作,根据《国务院关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》,结合本市情况,制定本办法。

执行日期:1992-6-15

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  第二条 本办法适用于因国家建设在本市范围征用土地的所有机关、团体、部队、企事业单位。

生效日期:1900-1-1

各区县土地局、财政局、物价局:

  附:征地管理费暂行办法

  第三条 国家建设征用土地,在上海市土地管理局(以下简称市土地局)组织指导下,由县人民政府统一负责,实行征地费包干使用。

各区县土地局、财政局、物价局:

  一、根据农牧渔业部、国家计委、建设部《关于征用土地费实行包干使用暂行办法》和北京市实施《中华人民共和国土地管理法》办法的规定,为简化征地手续,加快征地速度,节约征地费用和征地不留后遗症及合理利用土地的目的,经市编委批准,已成立“北京市征地事务管理处”,各区县也成立了“征地事务管理所”,是征地承包单位,负责统一办理征地具体事项,实行征地费用包干。

各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅):

  第四条 申请征用土地经依法批准后,用地单位应向市土地局征地事务部(以下简称市征地事务部)办理征地包干手续。

  一、根据农牧渔业部、国家计委、建设部《关于征用土地费实行包干使用暂行办法》和北京市实施《中华人民共和国土地管理法》办法的规定,为简化征地手续,加快征地速度,节约征地费用和征地不留后遗症及合理利用土地的目的,经市编委批准,已成立“北京市征地事务管理处”,各区县也成立了“征地事务管理所”,是征地承包单位,负责统一办理征地具体事项,实行征地费用包干。

  凡国家建设工程项目需要在我市征地的,均由征地事务管理处(所)负责统一办理征地手续。建设单位不得直接与被征地单位商议征地事项。

  现将国家物价局、财政部《关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知》(〔1992〕价费字597号)转发给你们,请按文件中规定的收费项目、标准和使用范围执行,加强对征地管理费的征收、使用和管理,并按文件规定的上交比例,及时、足额地上交上级土地管理部门。请将执行过程中遇到的问题及时函告我局,同时请你们接到此通知后,立即将文件转发到各地、市、县土地局,并抄送各级政府办公厅(室)。

  市征地事务部应通知县土地管理部门提供所征用土地的面积、地上地下附着物等有关情况资料,经用地单位核实后,由县土地管理部门与用地单位协商、签订征地费用包干协议,明确双方的权利义务。协议主要内容应包括征地费金额、支付期限、交地时间和违约责任等。

  凡国家建设工程项目需要在我市征地的,均由征地事务管理处(所)负责统一办理征地手续。建设单位不得直接与被征地单位商议征地事项。

  二、征用土地费实行包干。由市、区县征地管理处(所)与用地单位签定征地包干协议,明确双方的权利、义务。按规定向用地单位收取征地包干费。用地单位在协议签定后5日内将征地包干总费一次付给承包单位。征用土地费实行包干使用,超支不补。

  附:

  征地费用包干协议必须经市征地事务部审核盖章并监督执行。

  二、征用土地费实行包干。由市、区县征地管理处(所)与用地单位签定征地包干协议,明确双方的权利、义务。按规定向用地单位收取征地包干费。用地单位在协议签定后5日内将征地包干总费一次付给承包单位。征用土地费实行包干使用,超支不补。

  征收土地费包干如有结余,结余部分10%返还给建设单位;30%上交市财政;50%作为事业发展基金,以丰补欠;10%作为征地事务管理处集体福利和奖励支出。

国家物价局、财政部关于发布土地管理系统部分收费项目与标准的通知

  用地单位不得直接与被征地单位擅自商议征地。

  征收土地费包干如有结余,结余部分10%返还给建设单位;30%上交市财政;50%作为事业发展基金,以丰补欠;10%作为征地事务管理处集体福利和奖励支出。

  征地包干总费包括:土地补偿费、安置补助费、生活补助费、青苗补偿费、地上附着物和地下构筑物补偿费、动迁补偿费、新菜田建设基金和不可预见费等。其中不可预见费按上述费用总和的5%计算,主要用于包干亏损和漏项支出。

  (1992年11月24日)

  第五条 征地包干费用包括:土地补偿费、青苗补偿费、农村集体和个人的地上地下附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、征地管理费、不可预见费以及国家和本市规定应交纳的其他费用。

  征地包干总费包括:土地补偿费、安置补助费、生活补助费、青苗补偿费、地上附着物和地下构筑物补偿费、动迁补偿费、新菜田建设基金和不可预见费等。其中不可预见费按上述费用总和的5%计算,主要用于包干亏损和漏项支出。

  为完成征地包干工作,市征地事务管理处提取征地管理费3%(其中市留1%,区县留2%),由区县物价局办理行政性收费许可证。

国家土地管理局:

  第六条 征地包干费用的取费,以《土地管理法》和本市规定的各项费用标准为依据。县土地管理部门应根据所征土地类别及人口、劳动力、地上地下附着物等情况,实事求是地确定征地包干费额,不得任意扩大征地包干取费范围和提高取费标准。

  为完成征地包干工作,市征地事务管理处提取征地管理费3%(其中市留1%,区县留2%),由区县物价局办理行政性收费许可证。

  三、征地管理费作为预算外资金管理,主要用于:征地、拆迁、安置工作的办公、会议费;征地事务管理部门的人员工资、差旅、福利费;业务培训费、宣传教育、经验交流和其它必要的费用。

  根据《中共中央国务院关于坚决制止乱收费、乱罚款和各种摊派的决定》(中发〔1990〕16号)的规定,对土地管理系统的部分收费项目与标准进行了审查,现就有关事项通知如下:

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